1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
北区
96.1万円/㎡
前年比+28.3%
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ソルフェスタ赤羽
東京都北区赤羽北一丁目
埼京線 / 北赤羽駅 徒歩4分
1996年築 / 10階建 / 185戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
5,753万円
87.8万円/㎡
4,887
5,464
6,041
6,619
AI査定結果
推定相場価格
5,753万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,464万円〜6,041万円
83.4万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月2日
ソルフェスタ赤羽
5,499万円（83.9万円/㎡）/ 1階 / 65.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 5,499万円 | 83.9万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 5,690万円 | 92.6万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 5,498万円 | 83.9万円 | 5階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,570万円 | 69.7万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,280万円 | 69.6万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 5,199万円 | 84.6万円 | 10階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 5,299万円 | 86.2万円 | 10階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,480万円 | 72.9万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は94.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ソルフェスタ赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅4分 | 5,499万円 | 83.9万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 185戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ライオンズタワー赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅4分 | 6,880万円 | 102.5万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 1999年 | 147戸 | RC |
| 2026/03/08 | リノア北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅3分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 147戸 | SRC |
| 2025/12/14 | アクトピア北赤羽壱番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅1分 | 5,990万円 | 95.1万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 166戸 | SRC |
| 2024/11/11 | アクトピア北赤羽五番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 6,880万円 | 86.1万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 143戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 北区赤羽西1丁目マンション 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅4分 | 6,880万円 | 102.5万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 1999年 | 147戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズタワー赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅4分 | 5,190万円 | 101.2万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 20階建 | 北西 | 1999年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、北区では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は北区の平均と比較して12.7%割安です。
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JR埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩 9分
2020年築 / 6階建 / 60戸 / RC造